Edição 34
Os empreendimentos imobiliários lastreados em debêntures estão
fazendo sucesso entre as fundações do Paraná
Os empreendimentos imobiliários lastreados em debêntures estão
fazendo sucesso entre as fundações do Paraná. Fusan, Parse, Funbep e
Copel estão integralizando o quinto investimento conjunto nesse negócio.
Trata-se de um conjunto residencial em Curitiba que, assim como os
outros empreendimentos, tem como objetivo a venda das unidades, e não
o aluguel. As debêntures pagam taxa Anbid, mais um percentual e
participação no lucro das vendas. “As debêntures do primeiro
empreendimento que fizemos estão rendendo Anbid mais 4%. Foi um
ótimo negócio”, conta o diretor financeiro da Funbep, do Banco do Estado
do Paraná, João Alberto Tosin. Esses papéis, que têm prazo de resgate de
três anos, vencem em dezembro desse ano.
Segundo ele, os negócios imobiliários voltados para a venda são bem
mais rentáveis que a locação. “Muitas vezes, a carteira imobiliária das
fundações não rende nem o mínimo atuarial. Por isso, tem sido vantajoso
investir nessas debêntures, voltadas para a venda do imóvel”, conclui.
O mercado imobiliário de Curitiba ganhou impulso, há pouco mais de dois
anos, com o anúncio de que várias montadoras de veículos iam se instalar
lá.