28-11-2014 – 15:53:49
A Riviera Investimentos está lançando o Fundo de Investimento Imobiliário Riviera Rio Quente destinado ao desenvolvimento de um quarto complexo do Rio Quente Resorts, localizado no município de Rio Quente, em Goiás. A gestora pretende captar R$ 200 milhões com investidores institucionais e estima ter entre cinco e oito cotistas no fundo, incluindo fundos de pensão e regimes próprios de previdência social (RPPS).
O complexo atualmente conta com três hotéis que recebem, por ano, 1,3 milhão de visitantes. A estimativa é que essa demanda alcance 1,6 milhão em 2015. Para atender a demanda crescente, será construído o quarto complexo, sendo esse o único que contará com um fundo de investimento para seu desenvolvimento. De acordo com André Barbieri, diretor da Riviera, o hotel terá 400 unidades habitacionais.
A gestora ainda está em busca de um administrador para o fundo. Por conta disso, ainda não iniciaram as captações formais. Uma vez tendo o recurso, que segundo Barbieri deve ser captado no primeiro semestre do próximo ano, a estimativa é de 30 meses para construção do hotel.
A perspectiva de retorno também está sendo desenhada pela gestora, mas Barbieri salienta que será acima das NTN-Bs para que os cotistas tenham o retorno em relação ao risco de aplicarem em um fundo imobiliário.