03-12-2015 – 15:11:19
Apesar da meta média de alocação dos investidores institucionais em ativos imobiliários ter crescido em 2015, os investimentos no setor ainda continuam abaixo da média prevista nas políticas de investimentos. De acordo com pesquisa da Universidade de Cornell em conjunto com a consultoria de investimentos imobiliários Hodes Weill & Associates, 8,5% dos portfólios de investidores institucionais estão alocados em imóveis, muito abaixo da meta média de alocação, de 9,56%.
A pesquisa aponta, contudo, que 30% dos respondentes aumentaram suas metas de alocação este ano, enquanto apenas 13% reduziram. Alguns investidores já projetam uma alocação entre 10% e 15% nesses ativos na próxima década. Na América do Norte, investidores já começaram a aplicar entre 18% e 20% de seu portfólio em imóveis.
Para 2016, 30% dos investidores consultados pretendem aumentar a meta de alocação em imóveis, enquanto 62% querem manter a meta atual e 8% reduziram essa meta. A rentabilidade global desses ativos em 2015 ficou em 8,2%, segundo o estudo. Para o levantamento, foram consultados 242 investidores institucionais em 30 países, com um total de US$ 11,2 trilhões em ativos sob gestão e investimentos de US$ 950 bilhões em ativos imobiliários.