05-05-2015 – 18:28:48
A Banestes DTVM fechou uma parceria com o Banco Fator para lançar um fundo de investimentos imobiliários. O Banestes Recebíveis Imobiliários foi lançado nesta terça-feira, 5 de maio, em Vitória (Espírito Santo) e está voltado para investidores em geral, inclusive regimes próprios de previdência e fundos de pensão. A meta da Banestes DTVM é captar R$ 50 milhões.
Apesar de estar aberto para todos os tipos de investidores, o produto terá a distribuição mais focada no varejo, por causa dos incentivos de isenção do Imposto de Renda para pessoas físicas. Isso ocorre porque a isenção do Imposto de Renda não beneficia os fundos de pensão e demais investidores institucionais.
O fundo também não será oferecido para os regimes próprios do Espírito Santo, porque existe uma restrição do Tribunal de Contas do Estado, que não permite a alocação de recursos dos institutos estadual e municipais em fundos com administrador privado. Como o novo fundo tem administração do Banco Fator, o produto não estará aberto para os regimes próprios capixabas, mas será oferecido para institutos de outros estados onde não vigora a restrição.
Parcerias
A Banestes DTVM tem firmado parcerias com outras assets com o objetivo de ampliar sua grade de fundos de investimentos. A instituição já fez parcerias com o BTG Pactual, em um fundo de dividendos, e com a XP Investimentos, em um fundo de capital protegido. Agora foi a vez do Banco Fator, que entrou na parceria com seu fundo Fator Veritá – de crédito imobiliário. O fundo do Fator foi selecionado pela Banestes DTVM após um processo de pesquisa de mercado e, posteriormente, de due dilligence e negociação entre as partes.
(Atualizado em 13 de maio de 2015 às 11h30)