02-02-2018 – 12:18:41
A Alianza Investimentos Imobiliários, gestora de investimentos focada em real estate, concluiu em janeiro a oferta pública de um novo Fundo de Investimento Imobiliário, o Alianza Trust Renda Imobiliária FII. O montante levantado foi de R$ 99,7 milhões, envolvendo 906 Investidores. A liquidação do fundo foi realizada em 27 de dezembro de 2017 e, desde 04 de janeiro, suas cotas são negociadas na B3 sob o ticker ALZR11.
Os recursos serão utilizados na aquisição de imóveis não residenciais alugados via contratos ditos “atípicos”, originados em operações de Built-To-Suit e Sale&LeaseBack. Este tipo de contrato conta com multa integral do saldo devedor em caso de rescisão antecipada, ao invés da penalidade usual de apenas três alugueis.
“Vemos uma boa janela de oportunidade com a queda de juros e a maior necessidade de diversificação de investimentos. O produto que montamos possui características que unem ótimos créditos dos inquilinos, lastro imobiliário de qualidade e contratos fortes de longo prazo”, diz Fabio Carvalho, Diretor Financeiro e de Relações com Investidores da Alianza. “Nossa ideia é que este seja o principal veículo de renda da Alianza e que possamos alcançar um número cada vez maior de investidores. Queremos continuar trazendo para pessoas físicas investimentos normalmente só acessíveis à grandes investidores profissionais”.
O executivo explica que investidores pessoa física prevaleceram na oferta recentemente encerrado, mas que para as próximas captações a serem realizadas para o fundo, que já terá um histórico de seis meses, os institucionais também devem ser um público no radar da gestora.