A Funcef, fundo de pensão dos funcionários da Caixa, adquiriu por R$ 88,1 milhões a participação detida pela Fundação Telos no Amazonas Shopping Center, em Manaus (AM), ampliando sua fatia no empreendimento de 38,96% para 47,46%. O negócio foi fechado na última quinta-feira (20/8), mediante o exercício do direito de preferência para a aquisição de frações ideais.
Com a operação, a Funcef reforça sua condição de maior coproprietária do shopping. Do valor investido, 96,57% foram destinados pelo Novo Plano e 3,43% pelo REB, ambos em fase de acumulação de recursos e com horizonte de investimento de longo prazo.
O Amazonas Shopping Center apresentou retorno médio de IPCA mais 16% ao ano nos últimos cinco anos. Entre 2016 e 2025, a rentabilidade acumulada do empreendimento correspondeu a mais de três vezes a meta atuarial dos planos no período.
“O histórico do Amazonas Shopping mostra que ativos imobiliários maduros e dominantes em seus mercados podem entregar resultados muito acima dos títulos públicos de longo prazo e, por isso, seguem tendo papel relevante na carteira da Fundação”, afirma o diretor de Investimentos da Funcef, Joaquim Cruz.
Inaugurado em 1991, o empreendimento tem a Funcef como investidora desde 1994. A projeção de faturamento para 2026 supera R$ 1,3 bilhão, segundo a fundação. O shopping possui área bruta locável de 37 mil metros quadrados.
