17-08-2017 – 12:26:07
O Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), fundo de pensão canadense, e a Cyrela Commercial Properties anunciaram o fechamento de operação de troca de portfólio, onde o CPPIB adquiriu 33% da participação do portfólio de edifícios corporativos da CCP no Brasil e a CCP adquiriu a participação do CPPIB de 50% do patrimônio na joint venture de centros logísticos, CCP Logística Empreendimentos Imobiliários S.A. Os valores envolvidos nessa operação não foram divulgados.
Além disso, CPPIB e CCP se comprometeram a investir juntos US$ 400 milhões em uma nova joint venture com foco em edifícios corporativos de alto padrão no Brasil. O portfólio de edifícios corporativos da CCP conta com doze propriedades totalizando 90,5 mil metros quadrados de área locável. Localizados predominantemente na Avenida Faria Lima, em São Paulo, estes edifícios corporativos de alto padrão estão com taxa de ocupação superior a 90% e apresentam um mix de locatários que inclui escritórios de advocacia e empresas do mercado financeiro.
“Esta transação representa uma oportunidade atrativa para ganhar exposição no setor de edifícios corporativos no Brasil, além de diversificar nosso portfólio”, diz Hilary Spann, managing director e head de investimentos imobiliários para Américas do CPPIB, em comunicado enviado à CVM. “Através deste investimento conseguimos ganhar escala em um dos portfólios de edifícios corporativos mais resilientes do país”, acrescenta Spann, que informa ainda que o fundo seguirá em busca de novas aquisições no setor em conjunto com a CCP, que continuará com a administração e operação destas propriedades. “Nós vemos esta operação como um passo importante em nossa parceria com o CPPIB, um investidor capitalizado e com interesses alinhados aos nossos”, afirma Pedro Daltro, CEO da CCP. “Nossa nova joint venture permitirá um avanço ainda maior no mercado de edifícios corporativos no Brasil, complementando nosso portfólio”.