08-06-2016 – 16:40:41
Os fundos imobiliários vêm apresentando um dos maiores retornos da indústria de investimentos em 2016. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) teve retorno de 14,41% de janeiro a maio, acima do Ibovespa (11,82%) e do CDI (5,50%). O IFIX bateu inclusive o IMA-B, outro destaque em termos de rentabilidade no período, que registrou alta de 13,95%.
As quedas das expectativas de inflação alinhadas com um processo de desaceleração da economia provocaram um recuo dos juros futuros, o que favoreceu a rentabilidade dos fundos imobiliários, diz relatório do Banco Paulista e da corretora Socopa, assinado pelos analistas Marcelo Alves Varejão e Nicolas Takeo de Paula.
“Refletindo este cenário, de queda das taxas futuras de juros, além de uma sinalização mais positiva com relação aos indicadores de confiança, os fundos imobiliários têm exibido forte recuperação desde o final do ano passado, superando aplicações de investimento mais tradicionais, como o CDI e renda variável”, diz o relatório.
Apesar da forte valorização, os fundos imobiliários apresentaram queda no dividendo yield. Depois de registrar o pico de distribuição média de dividendos em 1,14% em janeiro de 2016, esse índice se reduziu para 0,82% em maio. A redução foi mais acentuada nos fundos imobiliários dos segmentos de lajes corporativas e galpões.